(+92) 0317 1118263

والدین کے حقوق

کرایہ کی وجہ سے شفعہ کا حق حاصل ہونا

فتوی نمبر :
67602
| تاریخ :
2023-09-12
معاشرت زندگی / حقوق و فرائض / والدین کے حقوق

کرایہ کی وجہ سے شفعہ کا حق حاصل ہونا

کیا فرماتے ہیں علماء کرام و مفتیان عظام اس مسئلہ کے بارے میں کہ عبد الرحیم (عرف در رحیم) ولد حنظلہ کی زمین کے تینوں اطراف( یعنی مغرب ، جنوب، شمال) کی جانب گل صواد شاہ کی زمین ہے، عبد الرحیم کی زمین میں پانی نہیں ہے، وہ پانی لینے کیلئے ہماری زمین پہ آتا ہے، اسلئے کہ پانی کا چشمہ ہماری زمین میں ہے، اسی طرح ہمارا راستہ ان کی زمین پر پہلے سے طے شدہ ہے، میرا عبدالرحیم سے یہ کہنا ہے کہ آپ اپنی زمین بیچنا چاہو تو میں حق شفعہ کی وجہ سے خریدوں گا، اسی طرح آپ سالانہ اُجرت پر کسی کو دینا چاہو تو بھی میں لوں گا، کسی اور کو نہیں دینا ، جبکہ وہ یہ زمین کسی اور کو دینا چاہتا ہے، اب شریعت کی روشنی میں میرا یہ مطالبہ درست ہے یا نہیں ؟

الجوابُ حامِدا ًو مُصلیِّا ً

واضح ہو کہ نفسِ زمین یا زمین کے حقوق میں شریک یا پڑوسی کیلئےشرعاً شفعہ کا حق اس وقت ثابت ہوتا ہے جب وہ زمین فروخت کردی جائے، البتہ اگر زمین فروخت نہ کی جائے، بلکہ کچھ مدت کیلئے اُجرت (کرایہ) پر دی جائے تو ایسی صورت میں شرعاً شفعہ کا حق ثابت نہیں ہوگا، لہذا صورت مسئولہ میں مسمیٰ عبد الرحیم ولد حنظلہ اگر اپنی زمین کسی کو اُجرت پر دیدے تو ایسی صورت میں سائل مسمیٰ گل صواد شاہ کو شرعاً زمین کے مالک مسمیٰ عبد الرحیم یا زمین کو کرایہ پر لینے والے کے خلاف کسی دعویٰ کا حق ثابت نہ ہوگا، لہذا اس سے احتراز لازم ہے، تاہم اگر مسمیٰ عبد الرحیم ولد حنظلہ کسی وقت اپنی مذکور زمین فروخت کر دے اور اس وقت سائل مسمیٰ گل صواد شاہ کی زمین مسمیٰ عبد الرحیم ولد حنظلہ کی زمین کے ساتھ متصل ہو یا دونوں زمین کے حقوق میں شریک ہوں تو ایسی صورت میں سائل کو شفعہ کا حق حاصل ہوگا۔

مأخَذُ الفَتوی

کما فی الھدایۃ: و الشفعۃ تجب بعقد البیع و معناہ بعدہ۔اھ (ج:4/ص:389)
و فی الدر المختار: (تجب) له لا عليه (بعد البيع)۔۔۔۔۔(ويملك بالأخذ بالتراضي أو بقضاء القاضي۔۔۔۔۔(بقدر رؤوس الشفعاء لا الملك) خلافا للشافعي (للخليط۔۔۔۔۔في نفس المبيع، ثم)۔۔۔۔۔(له في حق المبيع) وهو الذي قاسم وبقيت له شركة في حق العقار (كالشرب والطريق خاصين)۔۔۔۔۔(كشرب نهر) صغير (لا تجري فيه السفن وطريق لا ينفذ) فلو عامين لا شفعة بهما، (و فی الرد) قولہ وطريق لا ينفذ۔۔۔۔۔والمراد بعدم النفاذ أن يكون بحيث يمنع أهله من أن يستطرقه غيرهم۔اھ (ج:6/ص:219)

واللہ تعالی اعلم بالصواب
اسامہ ارشد عُفی عنه
دار الافتاء جامعه بنوریه عالمیه
فتوی نمبر 67602کی تصدیق کریں
0     8
Related Fatawa متعلقه فتاوی
  • والدین کا ذاتی رنجش کی وجہ سے اولاد کو رشتہ داروں سے قطع تعلق کرنے کا حکم

    یونیکوڈ   اسکین   انگلش   والدین کے حقوق 0
  • والدین کا اولاد کے حق میں بددعاکرنا

    یونیکوڈ   اسکین   انگلش   والدین کے حقوق 0
  • والدین کی خدمت کس کی ذمے داری ہے ؟

    یونیکوڈ   اسکین   والدین کے حقوق 0
  • والدہ کو" حجِ کعبہ "کہنے کا حکم

    یونیکوڈ   اسکین   انگلش   والدین کے حقوق 0
  • داڑھی رکھنے پر والدہ کی نافرمانی ہوتی ہے

    یونیکوڈ   اسکین   والدین کے حقوق 0
  • بیٹے کے نافرمانی کی وجہ سے سسر بہو سے زیورات واپس لے سکتاہے؟

    یونیکوڈ   اسکین   والدین کے حقوق 0
  • نافرمان بیوی اور اولاد کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • تبلیغی جماعت میں جانے کیلئے ملازمت سے استعفیٰ دینا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • والدین کے ساتھ سخت رویہ رکھنا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • نافرمان اولاد کو عاق کرنے کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • اسلام میں خدمتِ والدین کا مقام

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • معمر والد کی دوسری شادی اور نان و نفقہ سے متعلق

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • کیا بچوں کی شادی میں دادا دادی کی مرضی کا خیال رکھنا لازم ہے؟

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • بیٹوں کی موجودگی میں شادی شدہ بیٹی پر والدین کی خدمت کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • والدہ کی وفات کے بعد ان کی مرضی کے خلاف پسند کی شادی کرنے کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • والدہ کی خدمت بیٹوں اور بیٹیوں میں سے کس کے ذمہ ہے؟

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • کاروبار اور حصولِ تعلیم کے لیے والدین سے الگ ہونا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • کیا والد اپنی بالغ اولاد کو کسی سے تحفہ وغیرہ لینےسے منع کرسکتا ہے ؟

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • بیٹے کا والد سے جدا ہونا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • والد کے گناہوں کی وجہ سے ان سے بات نہ کرنا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • Ruling of behavior with father's wife after father is passed away

    یونیکوڈ   انگلش   والدین کے حقوق 0
  • بیٹے کا والدہ کو باہر ملک اپنے ساتھ نہ رکھنے کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • گھریلو جھگڑوں کی وجہ سے بیٹےکے لئے ماں سے الگ ہونے کا حکم

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • والدین کے برا بھلا کہنے پر بیوی کا الگ گھر کا مطالبہ کرنا

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
  • دین کی خدمت کی خاطر جاب چھوڑنا،جبکہ والدین جاب چھوڑنے سے منع کر رہے ہوں

    یونیکوڈ   والدین کے حقوق 0
Related Topics متعلقه موضوعات